“Attività di investigazione e di approfondimento di dati e di informazioni relative all’oggetto di una trattativa. Il fine di questa attività è quello di valutare la convenienza di un affare e di identificarne i rischi e i problemi connessi, sia per negoziare termini e condizioni del contratto, sia per predisporre adeguati strumenti di garanzia, di indennizzo o di risarcimento”. Fonte Wikipedia
Il processo di DUE DILIGENCE è una attività complessa multidisciplinare ed ha due obiettivi:
- Analizzare in modo completo ed approfondito l’immobile o più in generale l'”oggetto di negoziazione”, le sue caratteristiche tecniche, urbanistiche, catastali e amministrative (DUE DILIGENCE TECNICA)
- Analizzare tutti gli aspetti legali e le eventuali iscrizioni, trascrizioni, vincoli e/o gravami e più in generale tutti glia aspetti giuridici che inficiano una eventuale trattativa (DUE DILIGENCE LEGALE)