DUE DILIGENCE

Due Diligence

PROTEGGI I TUOI AFFARI

Cosa è la Due Diligence

Attività di investigazione e di approfondimento di dati e di informazioni relative all’oggetto di una trattativa. Il fine di questa attività è quello di valutare la convenienza di un affare e di identificarne i rischi e i problemi connessi, sia per negoziare termini e condizioni del contratto, sia per predisporre adeguati strumenti di garanzia, di indennizzo o di risarcimento”. Fonte Wikipedia

Il processo di DUE DILIGENCE è una attività complessa multidisciplinare ed ha due obiettivi:

  • Analizzare in modo completo ed approfondito l’immobile o più in generale l'”oggetto di negoziazione”, le sue caratteristiche tecniche, urbanistiche, catastali e amministrative (DUE DILIGENCE TECNICA)
  • Analizzare tutti gli aspetti legali e le eventuali iscrizioni, trascrizioni, vincoli e/o gravami e più in generale tutti glia aspetti giuridici che inficiano una eventuale trattativa (DUE DILIGENCE LEGALE)

 

Quando viene fatta la Due Diligence

La DUE DILIGENCE TECNICA e LEGALE viene sempre effettuata dalla nostra agenzia prima della sottoscrizione di un preliminare di compravendita e più in generale prima che si versino eventuali caparre a garanzia del futuro acquisto

A chi si rivolge

  • In generale è un attività utile sia agli ACQUIRENTI che ai VENDITORI
  • Ai clienti che comprano “TRA PRIVATI”
  • A potenziali investitori e/o futuri acquirenti che vogliono VALUTARE LA “CONVENIENZA” di un AFFARE

 

Chi effettua la Due Diligenze

  • La nostra AGENZIA è qualificata per effettuare queste operazioni e se necessario ci rivolgiamo a professionisti esperti di un determinato argomento per poi analizzare tutte le informazioni ricevute, collegarle tra loro e trarre le conclusioni.
  • Avvocati
  • Geometri e Architetti
  • Studi Notarili
  • Periti Agrari
  • Tecnici Industriali
  • Studi di Commercialisti

REPORT FINALE

Al termine delle analisi effettuate ed a seguito dell’elaborazione delle informazioni e dei documenti studiati sarà rilasciato un REPORT SCRITTO con i RISULTATI delle indagini effettuate dove sarà evidenziato:

  • Conformità Accertate
  • Potenziali Criticità
  • Azioni e/o Operazioni Necessarie per Procedere in Sicurezza all’Operazione
La Due Diligenge offre quindi MASSIMA TRASPARENZA dell'operazione, facilitando la compravendita e la negoziazione, garantendo e tutelando il venditore e l'acquirente da eventuali rischi e/o problemi futuri, garantendo altresì che l'operazione sia stata fatta al giusto prezzo concordato tra le parti.

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