DUE DILIGENCE
PROTEGGI I TUOI AFFARI
Cosa è la Due Diligence
“Attività di investigazione e di approfondimento di dati e di informazioni relative all’oggetto di una trattativa. Il fine di questa attività è quello di valutare la convenienza di un affare e di identificarne i rischi e i problemi connessi, sia per negoziare termini e condizioni del contratto, sia per predisporre adeguati strumenti di garanzia, di indennizzo o di risarcimento”. Fonte Wikipedia
Il processo di DUE DILIGENCE è una attività complessa multidisciplinare ed ha due obiettivi:
- Analizzare in modo completo ed approfondito l’immobile o più in generale l'”oggetto di negoziazione”, le sue caratteristiche tecniche, urbanistiche, catastali e amministrative (DUE DILIGENCE TECNICA)
- Analizzare tutti gli aspetti legali e le eventuali iscrizioni, trascrizioni, vincoli e/o gravami e più in generale tutti glia aspetti giuridici che inficiano una eventuale trattativa (DUE DILIGENCE LEGALE)
Quando viene fatta la Due Diligence
La DUE DILIGENCE TECNICA e LEGALE viene sempre effettuata dalla nostra agenzia prima della sottoscrizione di un preliminare di compravendita e più in generale prima che si versino eventuali caparre a garanzia del futuro acquisto
A chi si rivolge
- In generale è un attività utile sia agli ACQUIRENTI che ai VENDITORI
- Ai clienti che comprano “TRA PRIVATI”
- A potenziali investitori e/o futuri acquirenti che vogliono VALUTARE LA “CONVENIENZA” di un AFFARE
Chi effettua la Due Diligenze
- La nostra AGENZIA è qualificata per effettuare queste operazioni e se necessario ci rivolgiamo a professionisti esperti di un determinato argomento per poi analizzare tutte le informazioni ricevute, collegarle tra loro e trarre le conclusioni.
- Avvocati
- Geometri e Architetti
- Studi Notarili
- Periti Agrari
- Tecnici Industriali
- Studi di Commercialisti
REPORT FINALE
Al termine delle analisi effettuate ed a seguito dell’elaborazione delle informazioni e dei documenti studiati sarà rilasciato un REPORT SCRITTO con i RISULTATI delle indagini effettuate dove sarà evidenziato:
- Conformità Accertate
- Potenziali Criticità
- Azioni e/o Operazioni Necessarie per Procedere in Sicurezza all’Operazione